IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble composé de deux locaux commerciaux et deux appartements T3
IDÉAL investisseur ! Immeuble composé de deux locaux commerciaux et de deux appartements T3 situé au coeur du centre-ville de Draguignan, à proximité des commodités à pied.
Au rez de chaussée, premier local commercial de 30 m² qui est libre à la location à ce jour, loyer sollicité 800 €/mois en bail dérogatoire.
Le second local commercial de 50 m² est loué 1300 €/mois.
Au 1er étage : un appartement d'une surface de 85 m² de type T3 actuellement loué 640 €/mois dont 10 € de charges.
Au 2ème étage, un appartement de type T3 d'une surface de 87 m² actuellement loué 690 €/mois dont 10 € de charges.
Enfin, le bien est vendu avec un grenier ainsi qu'une cave attenant au local commercial.
Soit un revenu mensuel brut de 3 430 € si tous les biens sont loués soit un rentabilité de 7.4%.
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 464 520€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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83300 Draguignan 237 Av. du Général de Gaulle,
83300 Draguignan
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