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13
796 480 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
6 chambres
190m²
35400 PARAME
N° Mandat : 7201 / Réf : 7201
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*RGPD

MAISON EN PIERRES - SAINT MALO - PARAME CENTRE

L'agence NESTENN de Saint Malo Paramé, vous invite à découvrir cette belle maison de famille en pierres située en plein centre ville de Paramé!
Au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert, une vaste cuisine / salle à manger d'une part, un beau salon sur parquet d'autre part ainsi qu'une agréable cour close avec abri de jardin.
Les étages quant à eux offrent cinq chambres, une magnifique salle de jeux pouvant être réaménagée aux gré de vos envies, salle de bains, salle d'eau.
Ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses cheminées décoratives, sa hauteur sous plafond, lui confèrent un charme fou mais aussi une atmosphère authentique.
Le plus : un garage à proximité!
Vous recherchez votre maison de famille avec écoles, collège, commerces et plage à pied, c'est celle-ci! A tout de suite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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6 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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190 m² habitables
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Entre 135 m² et
149 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 780 550€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 190m²
Terrain : Entre 135m² et 149m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1722
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 6
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 940€
DPE
    8
    249
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 640 € et 3 620 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 760 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.8 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Malo

Smiley Saint Malo Nestenn 15 Rue Gustave Flaubert,
35400 Saint Malo Paramé
15 Rue Gustave Flaubert,
35400 Saint Malo Paramé
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